Lainaa kylpyhuoneeseen — remonttilaina käytännössä
Kylpyhuoneremontti Suomessa 8-25 000€. VTT-sertifioitu remonttitapa pakollinen. Kulutusluotto rahoittaa remontin nopeammin kuin asuntolaina.
Lainasumma
Haluatko yhdistää lainoja?
Lainojen korot ovat aina yksilöllisiä. Näet yksilöllisen lainakorkosi lainatarjouksen yhteydessä. Lainatarjous ei ole sitova.
Laina-aika on joustava: voit valita 1–15 vuotta. Valitsemasi laina-aika ei ole sitova, voit maksaa lainan kokonaisuudessaan takaisin milloin haluat.
Lainan korko vaihtelee 4–20 % välillä, riippuen yksilöllisestä lainatarjouksestasi ja valitsemastasi laina-ajasta.
Lainaesimerkki: 10 000 euroa, 10 vuotta, 120 maksuerää, todellinen vuosikorko 7,21 %, nimelliskorko 6%, kulut 3 923 € ja yhteensä 13 923 €.
Teemme yhteistyötä Suomen johtavien pankkien kanssa
Kylpyhuoneremontti on yksi kalleimmista yksittäisistä remonteista suomalaisessa kodissa — tyypillisesti 8 000–25 000 € riippuen pinta-alasta, kalusteiden tasosta ja mahdollisesti purettavista rakenteista. VTT-sertifioitu vedeneristys on käytännössä pakollinen, sillä ilman sitä vakuutusyhtiöt eivät korvaa mahdollisia vesivahinkoja, ja taloyhtiöiden isännöitsijät edellyttävät sertifioitua työtapaa ennen remontin hyväksymistä. Tämä rajaa käytännössä DIY-vaihtoehdon pois: vain rekisteröity, sertifiointikoulutuksen suorittanut urakoitsija voi tehdä vedeneristyksen niin, että vakuutus pysyy voimassa. Konkreettinen esimerkki Kotkasta: kerrostaloasunnon omistaja joutuu uusimaan kylpyhuoneen vesivahingon jälkeen. Vanha vedeneristys oli 1990-luvulta ja rikkoutunut, ja taloyhtiö edellyttää täydellistä uusintaa. Kokonaiskustannus purkutöineen, uudella vedeneristyksellä, laatoituksella, uusilla vesi- ja viemärikalusteilla, WC-istuimella ja suihkusetillä on 16 500 €. Kotivakuutus korvaa 4 000 € ikävähennysten jälkeen, ja omistaja lainaa loput. 15 000 € kulutusluotto 60 kuukauden laina-ajalle 7,9 % todellisella vuosikorolla vastaa noin 304 € kuukausierää. Remontti saadaan käyntiin viikon sisällä lainapäätöksestä, koska erillistä asuntolainan vakuusarviointia ei tarvita.
Korko on yksilöllinen ja määräytyy luottokartoituksen perusteella (kilpailutamme yli 20 pankkia).
Arvioitu kuukausierä
Lainojen korot ovat aina yksilöllisiä. Näet yksilöllisen lainakorkosi lainatarjouksen yhteydessä. Lainatarjous ei ole sitova.
Laina-aika on joustava, voit valita 1 - 15 vuoden väliltä. Valitsemasi laina-aika ei ole sitova, voit maksaa lainan kokonaisuudessaan takaisin milloin haluat.
Lainan korko vaihtelee 4 - 20% välillä, riippuen yksilöllisestä lainatarjouksestasi ja valitsemastasi laina-ajasta.
Laina-esimerkki: 10 000 euroa, 10 vuotta, 120 maksuerää, todellinen vuosikorko 7,21 %, nimelliskorko 6%, kulut 3 923 € ja yhteensä 13 923 €.
Kustannusjakauma
Lainasumma
10 000 €
Korkokulut
−10 000 €
Lyhennyssuunnitelma
Näin velkasi lyhenee 15 vuoden aikana
Mitä kylpyhuoneen remontti maksaa 2026?
Kustannusrakenne jakautuu melko ennustettavasti. Purkutyöt ja jätteiden kuljetus ovat 800–2 000 €, riippuen siitä kuinka paljon vanhoja rakenteita joudutaan poistamaan — betonilaattojen purku lisää hintaa merkittävästi. VTT-sertifioitu vedeneristys materiaaleineen ja työhön on 1 500–3 500 €. Laatoitus (materiaalit + työ) 2 000–5 000 € riippuen pinta-alasta ja laatan hinnasta. Kalusteet — WC-istuin, lavuaari, suihkuseinät, hana, peili, kaapisto — 2 500–8 000 € laatutason mukaan. Sähkö- ja LVI-työt 1 500–4 000 €. Pieni 4 neliön kylpyhuone saa tyypillisesti valmiina maksuun 9 000–13 000 €, keskikokoinen 6–8 neliön 13 000–19 000 € ja tasokas tai isompi 19 000–30 000 €. Budjetoinnissa tärkein sääntö on varata 10–15 % puskuria odottamattomiin kuluihin. Purkutyön aikana paljastuu usein ongelmia, joita ei näy ennen työn aloittamista — kosteusvaurioita puurakenteissa, rikkoutuneita viemäriputkia, homehtuneita eristeitä. Nämä nostavat hintaa helposti 1 500–4 000 €, ja siksi lainasummasta kannattaa varata tämä marginaali valmiiksi mieluummin kuin hakea lisälainaa kesken projektin. Jos budjetti alittuu, ylimääräinen osa voidaan maksaa pois heti lainan nostamisen jälkeen ilman sakkoa.
Muistilista: kylpyhuoneremontin rahoitus
- Vaadi VTT-sertifiointi vedeneristystöihin — ilman sitä vakuutus ei kata vahinkoja
- Varaa 10–15 % puskuria purkutöissä paljastuville yllätyksille
- Vaadi eritelty lasku työ- ja materiaaliosuuksille kotitalousvähennystä varten
- Tee muutosilmoitus isännöitsijälle ennen töiden aloittamista kerrostaloissa
- Jos remontti tehdään vesivahingon jälkeen, tee vakuutusilmoitus ensimmäisenä
- Vertaile vähintään kolmen urakoitsijan tarjoukset — erot ovat usein 20–30 %
VTT-sertifiointi, vakuutus ja kotitalousvähennys
Urakoitsijan valinnassa ensimmäinen tarkistettava asia on VTT-sertifikaatti vedeneristystöihin. Ilman sertifioitua tekijää vesieristyksen työvaiheet eivät täytä rakentamismääräyskokoelman vaatimuksia, ja jos myöhemmin syntyy vesivahinko, vakuutusyhtiö voi kieltäytyä korvauksista kokonaan tai soveltaa tuntuvia ikävähennyksiä. Tarkista sertifikaatin voimassaolo ennen sopimuksen allekirjoittamista — sertifikaatti on henkilökohtainen ja voimassa viisi vuotta kerrallaan. Taloyhtiöissä on syytä tehdä muutosilmoitus isännöitsijälle ennen töiden aloittamista; kerrostaloissa tämä on pakollinen, ja ilman sitä vastuu mahdollisesta vahingosta siirtyy remontoijalle henkilökohtaisesti. Kotitalousvähennys on toinen merkittävä etu. Vuonna 2026 vähennyksen enimmäismäärä on 2 250 € per henkilö, ja pariskunta voi siis vähentää yhteensä 4 500 € verotuksessa. Vähennys lasketaan vain työkustannuksista, ei materiaaleista, joten urakoitsijaa pyytäessä kannattaa vaatia lasku eriteltynä työ- ja materiaaliosuuksiin. Käytännössä 15 000 € kylpyhuoneremontista tyypillisesti 6 000–9 000 € on työtä ja loppu materiaaleja, jolloin todellinen vähennysmahdollisuus on 3 000–4 500 € (45 % työn osuudesta, 100 € omavastuu). Tämä alentaa lainan todellista kokonaiskustannusta merkittävästi — verkkohyöty on usein suurempi kuin koko lainan korkokulu laina-ajan yli.
Turvallista ja luotettavaa Novorahoituksen kanssa
Toimimme Finanssivalvonnan valvonnan alla ja noudatamme tiukkoja sääntöjä turvallisuutesi takaamiseksi. Palvelun käyttö on sitoumuksetonta, kunnes olet allekirjoittanut lainasopimuksen.
Kirjoittaja: Zakaria Holmén