Yksinasujan muutto Suomessa 2026 maksaa 2 500–5 000 €, parin/perheen 4 500–8 000 €. Suurin yksittäinen erä on takuuvuokra (1–3 kk vuokraa). Vakuudeton 3 000–8 000 € muuttolaina on yleisin tapa rahoittaa kerralla osuvat yhtäaikaiset kulut, joita säästöt eivät yksin kata.
Muuton kustannukset eriteltyinä
Yksinasujan muutto (yksiö → yksiö)
- • Takuuvuokra (1–2 kk): 700–1 800 €
- • Ensimmäinen vuokra ja vuokrasopimus: 700–900 €
- • Muuttoauto/muuttofirma: 150–500 €
- • Kotivakuutus: 120–250 €/v.
- • Kalustamisen ostot: 500–2 000 €
- • Sähkö-, internet- ja muiden sopimusten avausmaksut: 50–200 €
- Yhteensä: 2 220–5 650 €
Parin/perheen muutto (3–4h → 4h+)
- • Takuuvuokra (2–3 kk): 2 200–5 400 €
- • Ensimmäinen vuokra: 1 100–1 800 €
- • Muuttofirma: 800–1 800 €
- • Kotivakuutus: 200–400 €/v.
- • Kalustamisen ostot ja täydennys: 1 500–4 000 €
- • Sopimusten avausmaksut: 100–300 €
- Yhteensä: 5 900–13 700 €
Kustannusten ajoitus
Muuton suurin ongelma on kustannusten ajoitus: takuuvuokra ja ensimmäinen vuokra pitää maksaa ennen kuin saat avaimet, mutta vanhan asunnon vuokratakuun saat takaisin vasta 1–2 kk vanhasta asunnosta lähdön jälkeen. Tämä luo 1–3 kuukauden tilanteen, jossa olet "kahdessa asunnossa" rahoituksellisesti — etukäteismaksu uuteen + jälkimaksu vanhasta.
Käytännön ratkaisu: laske välivaihe etukäteen. Jos vanhan asunnon takuu palautuu tyypillisesti 4 viikossa lähdöstä, mutta uuden takuu pitää maksaa 2 viikkoa ennen muuttoa, sinulla on 6 viikon "rahareikä", joka pitää kattaa joko säästöillä tai sillanrahalla.
Muuttolaina käytännössä
Tyypillinen muuttolaina Suomessa 2026:
- • Lainasumma: 3 000–10 000 €
- • Laina-aika: 2–5 vuotta
- • Korko: 7–10 % todellinen vuosikorko vakaalla profiililla
- • Kuukausierä: 60–250 €/kk
Yhteishakemus puolison kanssa antaa 1–2 %-yks. paremman koron. Voit myös maksaa lainan pois ennenaikaisesti, kun vanhan asunnon takuu palautuu — vakuudettomista lainoista ennenaikainen takaisinmaksu on Suomessa maksutonta.
Lue lisää muuttolainasta — tai jos muutto liittyy elämäntilanteen muutokseen, lue myös häälaina-opas tai eron jälkeinen rahoitus.
Säästövinkit
- • Käytä uudelleen ja kierrätä. Tori, Kierrätyskeskus, Facebook Marketplace — uuden parin pyydän kalustamisen voi tehdä 50–70 % halvemmin kuin Ikeasta uutta.
- • Pyydä kavereilta apua, mutta vain pieneen muuttoon. Ison perheen muuttoa ei kannata yrittää tehdä kaverein voimin — kustannussäästö häviää valmistautumiseen, syömistarjoiluun ja epäonnistumisen riskin kantamiseen.
- • Vertaa muuttofirmoja. 3 tarjousta — hintaero kahden välillä on usein 20–40 %.
- • Ajoita muutto rauhalliseen kuukauteen. Toukokuu–heinäkuu ovat ruuhkaisimmat, hinnat 15–30 % korkeammat kuin syyskuu–marraskuu.
- • Pyydä takuuvuokraa pienemmäksi. Yksityiseltä vuokranantajalta voi neuvotella — etenkin jos sinulla on vahvat suosittelijat ja vakaat tulot.
Yhteenveto
- • Yksinasujan muutto 2 500–5 000 €, parin 4 500–8 000 €
- • Takuuvuokra on suurin yksittäinen erä — usein 1–3 kk vuokraa
- • Ajoita kassavirtasi: vanhan takuun palautus tulee 4–6 viikkoa muuton jälkeen
- • Vakuudeton 3 000–10 000 € laina on yleisin sillanrahoitus
- • Voit maksaa muuttolainan ennenaikaisesti pois kuluitta — käytä tätä vanhan takuun palautuessa
Lähteet: Tilastokeskus (vuokra-asuntomarkkinat), Kuluttajaliitto, Suomen Vuokranantajat ry. Tarkistettu helmikuussa 2026.
Usein kysytyt kysymykset
Paljonko muuttaminen Suomessa keskimäärin maksaa?
Onko takuuvuokra pakollinen?
Voinko käyttää muuttolainaa myös takuuvuokraan?
Saatko takuuvuokran takaisin lähtiessäsi?
Onko halvempaa vuokrata muuttoauto kuin tilata muuttofirma?
Voiko opiskelija saada muuttolainaa?
Perustaja ja talousasiantuntija • Päivitetty: 6. toukokuuta 2026
Zakarialla on monen vuoden kokemus digitaalisista rahoitusmarkkinoista, ja hän auttaa päivittäin tuhansia suomalaisia tekemään parempia taloudellisia päätöksiä Novorahoituksen kautta.